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提前还房贷是否需要交违约金?
发布时间:2019-09-11 08:50:36 , 本文共40人阅读。

提前还房贷是否需要交违约金?

?提前还房贷是否要交违约金,这主要看购房者签订的“房屋贷款合同”。一般情况下,房屋贷款合同都有关于“提前还贷”的规定,其中会对具体的年限、提前还款利息计算以及罚息等规定。

通常情况下,如果提前还贷都是要交违约金的。一般贷款第一年是利息最多的时候,银行会想方设法的制止借款人在这个期限内提前还款。假设你想在贷款一年内还款,银行收取的违约金也是最多的,反正重要赚回来。

提前还贷要注意什么?

1、与贷款银行提前预约

提前还贷的时间可不是看你的心情而定,而是需要先经过银行的审批,只有银行审批通过后,你才能进行提前还贷。所以,打算提前还贷时,最好提前一星期与贷款银行预约。

2、先偿还贷款的费用

对于提前还贷,银行都会收取一定的费用,最常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样,购房者最好先到贷款银行咨询一下。

3、提前还贷数额有限制

对于提前部分还贷,并非购房者想还多少就还多少,而是有限制的。一般来说,最低还款额为1万元,其次,还款数额必须为1万元的整数倍。

4、提前还贷时间有要求

多数银行对于提前还贷的时间有要求,比如还贷满一年后才可申请提前还贷,所以,如果还贷时间不符合要求,那么就无法申请提前还贷了。

5、组合贷款提前还贷要求多

不少购房者采取了组合贷款的方式来买房,本想着提前还贷时先还商业贷款,结果却被拒了!原因在于组合贷款提前还贷时,不能只还其中一种,必须保持一定的比例。

6、注意利率

还房贷提前的话,银行方面的利率我们要了解,比如我们在房贷的利率开始下滑的时候,提前还款的话,会很不划算,这样你会很吃亏,因为下降的利率,已经抵消你前期的很多压力了。

黄大仙精选准正资料 我们买房子是一个大事情,而我们首付以后,房子买下来,需要不断的还贷款,那么很多人开始纠结自己是提前还款,还是慢慢的进行还款,这就要看自己的实际情况了。即使提前还贷也要在不影响生活水平的前提下进行。



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